华夏幸福携手京东 科技化、电商化推动产业升级
4月16日晚间，华夏幸福发布2013年年报。得益于领先的产业新城模式，华夏幸福2013年业绩再攀新高。
报告显示，2013年，华夏幸福销售额共计374.24亿元，较上年同期增长77.07%。其中，公司产业新城业务中，园区结算回款额75.77亿元，比去年同期大涨151.23%；产业园区配套住宅签约额236.09亿元，比去年同期增长62.92%。在城市地产及其他方面，实现城市地产签约额59.16亿元，比去年同期增长68.16%。物业、酒店等收入3.22亿元，比去年同期增长192.73%。
国信证券分析师区瑞明表示，该公司的产业新城核心优势在于产业新城具有平台属性，即平台能够集聚和整合城市的人口、产业、物流、资金和信息等商业资源，根据城市及产业发展阶段和用户消费需求适时接入各种新型增值服务业态，营造城市商业生态系统。
根据年报介绍，华夏幸福投资运营的园区新增签约入园企业60家，新增签约投资额395亿元，比去年增长41%。
对此，华创证券认为，随着已运营园区基础设施的完善，企业和居民数量的累积，华夏幸福平台型商业模式的优势有望逐步显现，近期，其产业孵化器项目、与工信国际以及京东的合作标志着平台模式开始逐步兑现。
据了解，今年以来，华夏幸福的产业平台呈现科技化、电商化趋势。
今年3月，华夏幸福在美国加利福尼亚州硅谷设立全资子公司，旨在打造硅谷高科技孵化器，投资方向集中于清洁能源、信息技术、生物医药、硬件等项目。今年4月，该公司与工信国际联合打造跨境商务共建示范区，开展在嘉善县跨境电子商务方面的合作，以跨境电子商务链为核心，加强基础设施、物流与服务业等领域的课题研究、信息咨询、会议活动、招商推介和项目对接等。同样在4月，又引入京东华北订单处理中心库房项目。
与京东的项目合作，被华夏幸福视为与电商龙头合作的首次实践，可为其产业新城的产业发展集聚产业配套和创新力量。区瑞明称，随着设立硅谷子公司、与工信国际和京东携手合作，该公司以实践推动产业升级进入了纵深发展期。