且交易过程相对较复杂
易使购房者倍感担忧那么二手房买卖需要注意些什么事项？
委托中介办理又如何选择靠谱中介？1查清产权二手房自主交易如果不经过中介，大多数买卖双方缺乏对有关房屋产权*策法规的了解，购房者又不易掌握卖方房屋产权的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折等情况。
所以，一定要事先弄清楚房屋的权属情况，是个人产权，还是共有产权，如果是共有产权，是否得到共有产权人的书面同意。
2审核对方身份无论是买家还是卖家，在签订合同时，一定要搞清楚跟自己签合同的人的身份。至少要保留一份对方身份证明的复印件。否则，一旦将来发生纠纷，可能连对方人影都找不到。
3问年限在产权证明上会标注房屋的产权年限。
大部分商品住宅的使用权限是70年，其他类型房屋有五十年或四十年的，不同的产权性质不仅税费不同、到期后的续办方式也有差异。
另外，还应该注意房龄及房屋剩余使用年限。年龄大的老房子不仅质量存在隐忧还有可能会影响住房贷款审批。4知用途根据房屋产证，买家不仅可以了解到房屋建筑面积大小，还可以了解房屋用途。
买家还应该先通过中介，再通过房屋所在地的房地产交易部门去查询房屋是否被司法机关依法查封或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。5辨装修有没有装修是很多二手房购房者十分